记者：能否介绍一下本次招租项目的基本情况？
负责人：本次招租的标的为甘蔗街道榕洲路58号阳光城领海7#楼201单元，建筑面积145.96平方米，起租价1180元/月，租期5年，含1个月免租装修期。项目编号为20240138，水电齐全，计租面积以公告面积为准。
记者：招租条件有哪些具体要求？
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负责人：租金按月支付，先交后使用，第三年起每年递增3%。押金为月租金的三倍，租赁用途限定为住宅，不得擅自改变业态或转租。水、电、物业等费用由承租人承担，竞价保证金为3600元。
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记者：竞租人需要满足哪些条件？
负责人：竞租人需为合法存续的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的商业信用和支付能力。竞租前需确认使用用途，具体细节详见租赁合同。
记者：本次招租的时间安排是怎样的？
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负责人：公告时间为2026年03月15日至2026年04月05日，报名截止时间为2026年04月05日17时，保证金缴纳截止日期为2026年04月05日17时，竞价开始时间为2026年04月07日16:10。看样时间为2026年03月15日至2026年04月05日。
记者：竞租人需要准备哪些材料？
负责人：企业竞租人需提供营业执照、法定代表人身份证等材料；个人竞租人需提供身份证及相关授权文件。所有材料均需提供原件及加盖公章的复印件藏茶润云交易员。
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